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樓宇自動(dòng)化操控選用的是計(jì)算機(jī)集散操控，所謂計(jì)算機(jī)集散操控就是渙散操控會(huì)集辦理。它的渙散操控器通常選用直接數(shù)字操控器（ DDC），使用上位計(jì)算機(jī)進(jìn)行畫(huà)面的監(jiān)控和辦理。首要手段是動(dòng)畫(huà)、曲線(xiàn)、文本、數(shù)據(jù)庫(kù)、腳本、和各種專(zhuān)用控件等。樓宇自動(dòng)化包括：空調(diào)與通風(fēng)監(jiān)控體系、給排水監(jiān)控體系、照明監(jiān)控體系、電力供應(yīng)監(jiān)控體系、電梯運(yùn)轉(zhuǎn)監(jiān)控體系、綜合保安體系、消防監(jiān)控體系和結(jié)構(gòu)化綜合布線(xiàn)體系。

現(xiàn)在進(jìn)行修建自動(dòng)化設(shè)計(jì)（BMS System）的首要企業(yè)有江森自控，霍尼韋爾 ，西門(mén)子樓控體系，等。

樓宇自動(dòng)化體系(BAS)對(duì)整個(gè)修建的一切共用機(jī)電設(shè)備的辦理和操控，包括修建的中央空調(diào)體系的自動(dòng)化操控，門(mén)禁體系，廣播體系，消防報(bào)警體系，網(wǎng)絡(luò)體系，電話(huà)體系等，這樣來(lái)提高修建的辦理水平，下降設(shè)備故障率，確保修建物及修建物內(nèi)工作人員的安全，供給舒適的環(huán)境，節(jié)約能源，減少維護(hù)及營(yíng)運(yùn)本錢(qián)，等。

設(shè)計(jì)樓宇自動(dòng)化體系的首要目的在于將修建內(nèi)各種機(jī)電設(shè)備的信息進(jìn)行分析、歸類(lèi)、處理、判斷，選用最優(yōu)化的操控手段,對(duì)各體系設(shè)備進(jìn)行會(huì)集監(jiān)控和辦理，使各子體系設(shè)備一直處于有條有理、協(xié)同一致和高效、有序的狀態(tài)下運(yùn)轉(zhuǎn)，在創(chuàng)造出一個(gè)有效、舒適、安全的工作環(huán)境中，下降各體系造價(jià)，盡量節(jié)省能耗和日常辦理的各項(xiàng)費(fèi)用，確保體系充分運(yùn)轉(zhuǎn)，從而提高了智能修建的高水平的現(xiàn)代化辦理和服務(wù)，使投資能得到一個(gè)杰出的回報(bào)。樓宇機(jī)電設(shè)備監(jiān)控體系，作為智能修建樓宇自動(dòng)化體系非常重要的一部分，擔(dān)負(fù)著對(duì)整座大廈內(nèi)機(jī)電設(shè)備的會(huì)集檢測(cè)和操控，確保一切設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并到達(dá)良好狀態(tài)。

 

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